Todo lo que necesitas saber sobre la legalización de casas rurales en Andalucía: Guía 2021

Desde hace algunos años, muchos propietarios de viviendas rurales en Andalucía se han enfrentado a la inseguridad jurídica a la hora de alquilar sus propiedades. La falta de normativa específica para las casas rurales ha llevado a muchos propietarios a actuar en una especie de limbo legal, en el que no sabían si lo que estaban haciendo era legal o no.

Esta situación ha cambiado recientemente con la aprobación del Decreto 159/2021, de 6 de julio, por el que se aprueban las normas reguladoras de las viviendas turísticas y sus modalidades en Andalucía. Con la nueva regulación, las casas rurales quedan incluidas en el catálogo de viviendas turísticas y, por lo tanto, se rigen por las mismas normas que el resto de viviendas turísticas.

¿Qué implica la legalización de las casas rurales en Andalucía?

Para los propietarios de casas rurales, la legalización implica una serie de requisitos que deben cumplir para poder alquilar su propiedad. Entre los requisitos se encuentran:

• Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía: los propietarios de casas rurales deben inscribir su propiedad en el Registro de Turismo de Andalucía. Esto implica cumplir una serie de requisitos técnicos, como disponer de una cédula de habitabilidad o de un certificado energético.
• Licencia de ocupación: las casas rurales deben contar con la correspondiente licencia de ocupación, que acredite que la propiedad cumple con todas las normativas y requisitos para ser habitable y segura.
• Seguro de responsabilidad civil: los propietarios de casas rurales deben contar con un seguro de responsabilidad civil, que cubra posibles daños que puedan causar a los huéspedes durante su estancia en la propiedad.
• Registro de huéspedes: los propietarios de casas rurales están obligados a llevar un registro de los huéspedes que se alojan en su propiedad y a comunicar los datos al Servicio de Inspección Turística de la Junta de Andalucía.

Por otro lado, la legalización de las casas rurales también implica una serie de beneficios para los propietarios. Al formar parte del catálogo de viviendas turísticas, las casas rurales pueden acceder a diferentes ayudas y subvenciones destinadas al fomento del turismo en Andalucía.

Reacción del sector y conclusiones

La legalización de las casas rurales en Andalucía ha sido recibida con satisfacción por parte del sector turístico y de los propietarios de viviendas rurales. La nueva regulación supone un paso adelante en la seguridad jurídica de un sector que ha estado en una especie de limbo legal durante años.

Es importante destacar que la legalización de las casas rurales no solo beneficia a los propietarios, sino también a los turistas que visitan Andalucía. Al contar con una normativa específica, se garantiza un mayor nivel de calidad y seguridad para los huéspedes que se alojan en estas propiedades.

En conclusión, la legalización de las casas rurales en Andalucía supone un avance importante en la regulación del sector turístico y, en concreto, de las viviendas turísticas. Los propietarios de casas rurales deben cumplir una serie de requisitos para poder alquilar su propiedad, pero al mismo tiempo se abren nuevas oportunidades de negocio y ayudas para el fomento del turismo en la región.