Todo lo que necesitas saber sobre los apartamentos turísticos legalizados en Palma: guía de legalización

Los apartamentos turísticos se han convertido en una opción muy popular para los turistas que visitan Palma de Mallorca. Estas viviendas, que se alquilan por cortos periodos de tiempo, ofrecen una alternativa diferente a los hoteles y resorts tradicionales. Sin embargo, para poder operar como apartamento turístico en Palma es necesario cumplir una serie de requisitos legales.

En este artículo, como expertos abogados especializados en derecho turístico, vamos a explicar cuál es el marco legal para los apartamentos turísticos en Palma y qué requisitos deben cumplir para ser legalizados.

Legislación de los apartamentos turísticos en Palma

La legislación que regula los apartamentos turísticos en Palma se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y en la Ley de Turismo de las Islas Baleares. Según estas leyes, un apartamento turístico es una vivienda que se ofrece en régimen de alojamiento turístico, es decir, que se alquila por cortos periodos de tiempo a personas que no tienen residencia habitual en Palma y cuyo alojamiento está motivado por vacaciones, turismo o negocios.

Requisitos para la legalización de los apartamentos turísticos en Palma

Para que un apartamento pueda operar como apartamento turístico en Palma debe cumplir una serie de requisitos legales, que son:

• La vivienda debe contar con una licencia de actividad turística emitida por la Conselleria de Turismo del Govern de les Illes Balears.
• La vivienda debe cumplir con los requisitos técnicos establecidos por la normativa en materia de seguridad, higiene y habitabilidad.
• El propietario debe estar dado de alta en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT).
• Se debe contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra posibles daños a los huéspedes y a terceros.
• Se debe llevar un libro-registro con los datos de los huéspedes que se alojan en el apartamento turístico.

Consecuencias de no cumplir con la legalidad

El alquilar un apartamento turístico en Palma que no cumple con la legalidad puede conllevar diversas consecuencias para el propietario:

• Sanciones económicas: las multas por el incumplimiento de la normativa pueden oscilar desde los 4.001 hasta los 40.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción.
• Clausura del establecimiento: la Administración tiene la potestad de clausurar el apartamento turístico que no cumpla con la legalidad.
• Responsabilidad penal: en los casos más graves, el propietario puede enfrentarse a una responsabilidad penal por el incumplimiento de la normativa turística.

Conclusiones

Los apartamentos turísticos son una opción muy interesante para los turistas que visitan Palma de Mallorca. Sin embargo, para poder operar como apartamento turístico es necesario cumplir con una serie de requisitos legales establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en la Ley de Turismo de las Islas Baleares.

Como expertos abogados especializados en derecho turístico, recomendamos a todos los propietarios de apartamentos turísticos en Palma que se aseguren de cumplir con la legalidad para evitar sanciones económicas, clausuras o incluso responsabilidades penales.