Todo lo que necesitas saber sobre el certificado de legalización COAM en 2021 | La guía completa
En el ámbito de la construcción, es muy común la necesidad de obtener un certificado de legalización para garantizar que las obras realizadas cumplen con todas las normativas y requisitos establecidos por la ley. Este documento es especialmente importante para aquellos profesionales que se dedican al mundo de la arquitectura y la ingeniería, ya que les permite demostrar la calidad de su trabajo y estar en regla con la legislación existente.
¿Qué es el COAM?
El COAM es el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, siendo este uno de los colegios más importantes en España. Su objetivo principal es la ordenación y defensa de la profesión de la arquitectura, mediante la regulación y el control de los profesionales que se dedican a ella.
¿Qué es el certificado de legalización COAM?
El certificado de legalización COAM es un documento que acredita la legalidad de las obras realizadas por un arquitecto colegiado en este organismo. Este certificado es necesario para legalizar la actividad que se ha desarrollado, y para llevar a cabo el trámite de aprobación final de la obra realizada.
¿Cuándo es necesario solicitar el certificado de legalización COAM?
Es necesario solicitar el certificado de legalización COAM en todas aquellas situaciones en las que se haya realizado alguna obra y se quiera demostrar la legalidad de la misma. Además, es importante resaltar que este certificado no solo es necesario para obras de nueva construcción, sino también para reformas o para la instalación de cualquier elemento que modifique el terreno o el inmueble existente.
¿Cómo se solicita el certificado de legalización COAM?
Para solicitar el certificado de legalización COAM, es necesario disponer de un proyecto técnico que haya sido visado por el COAM. Una vez se haya finalizado la obra correspondiente, se deberá pedir una inspección técnica en la que se comprobará que la obra se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto visado y con la normativa en vigor.
Si se cumplen con todos los requisitos, el arquitecto que visó el proyecto emitirá el certificado de legalización COAM, el cual se entregará en el Ayuntamiento correspondiente para que se pueda proceder a la aprobación final de la obra.
Requisitos para obtener el certificado de legalización COAM
- Contar con una licencia de obra en vigor.
- Disponer de proyecto técnico visado por el COAM.
- Que la obra esté finalizada y ejecutada según el proyecto aprobado y la normativa en vigor.
- Pago de las tasas correspondientes.
Conclusión
En definitiva, el certificado de legalización COAM constituye una herramienta indispensable para garantizar que las obras realizadas cumplen con todas las normativas y requisitos exigidos por la ley. Por ello, es importante contar con los servicios de un profesional competente y comprometido, que garantice la calidad de su trabajo y que tenga el aval del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
