Guía completa: Cómo legalizar apartamentos turísticos en Valencia para Airbnb en 2021
Los apartamentos turísticos de Valencia son una alternativa muy popular para quienes desean vivir en esta maravillosa ciudad española. La plataforma de alojamiento Airbnb se ha convertido en una excelente opción para los turistas que buscan hospedaje económico y cómodo en diferentes países del mundo. Sin embargo, existe un vacío legal en cuanto a la regulación de los apartamentos turísticos en Valencia con Airbnb. En este articulo, como experto abogado, te explicaré cómo puedes legalizar tu apartamento turístico en Valencia si estás usando Airbnb.
¿Qué es un apartamento turístico en Valencia?
Un apartamento turístico es una propiedad ubicada en una zona turística de Valencia que se alquila por un corto plazo. El alquiler se realiza por días, semanas o meses. En este tipo de alojamiento, los huéspedes tienen la libertad de salir y entrar cuando quieran, al igual que lo harían si estuvieran en su propia casa.
¿Por qué es importante legalizar tu apartamento turístico?
Legalizar tu apartamento turístico en Valencia con Airbnb es importante por varias razones. En primer lugar, te evitará problemas legales en el futuro. Si no cuentas con los permisos necesarios y las licencias correspondientes, las autoridades pueden multarte o incluso clausurar tu propiedad.
En segundo lugar, la legalización de tu apartamento turístico te dará la oportunidad de aumentar tus ingresos, ya que podrás anunciarte en diferentes páginas web y redes sociales, lo que te permitirá llegar a un público mayor.
¿Cómo legalizar tu apartamento turístico en Valencia con Airbnb?
El proceso para legalizar un apartamento turístico en Valencia con Airbnb es sencillo, pero requiere de ciertos permisos y licencias. Estos son los pasos que debes seguir:
Paso 1: Obtener una licencia
Lo primero que debes hacer es obtener una licencia de la Generalitat Valenciana. Para ello, necesitarás presentar la siguiente documentación:
- Copia del DNI del titular del apartamento turístico
- Copia del certificado de empadronamiento
- Copia del seguro del apartamento turístico
- Certificado de eficiencia energética de la propiedad
- Copia de la escritura de propiedad
Una vez que tengas toda la documentación, debes dirigirte a la oficina de turismo de Valencia para presentar los documentos y solicitar la licencia correspondiente.
Paso 2: Registrar tu propiedad en Airbnb
Una vez que tengas tu licencia, debes registrarte en la plataforma de Airbnb como anfitrión. Para ello, debes crear una cuenta, subir fotos de tu propiedad y establecer un precio por noche. Airbnb te pedirá que verifiques tu cuenta y que proporciones información adicional, como tu dirección y número de cuenta bancaria.
Paso 3: Cumplir con las regulaciones de Airbnb
La plataforma de Airbnb cuenta con regulaciones específicas que debes cumplir para poder alquilar tu propiedad. Por ejemplo, debes proporcionar una descripción detallada de tu propiedad, establecer reglas para tus huéspedes y responder rápidamente a las consultas y solicitudes de los clientes.
Paso 4: Pagar impuestos
Como propietario de un apartamento turístico en Valencia con Airbnb, debes declarar tus ingresos y pagar impuestos. Debes tener en cuenta que si tus ingresos son muy elevados, es posible que debas pagar impuestos adicionales.
Conclusión
En resumen, es importante legalizar tu apartamento turístico en Valencia con Airbnb. Para ello, necesitas obtener una licencia, registrarte en la plataforma de Airbnb, cumplir con las regulaciones de la misma y pagar impuestos correspondientes. Si sigues estos pasos, podrás disfrutar de todos los beneficios que ofrece Airbnb y evitar posibles problemas legales.
