Guía completa sobre cómo legalizar metros cuadrados de vivienda en España: Todo lo que necesitas saber en un solo post

La legalización de metros cuadrados de vivienda es un tema que ha causado controversia en los últimos años. Es importante que los propietarios de viviendas tomen en cuenta el proceso necesario para legalizar aquellos metros cuadrados que no estén incluidos en la escritura de la propiedad.

A continuación, como experto abogado en propiedad inmobiliaria, te explico los pasos necesarios para lograr la legalización y evitar futuros problemas legales.

¿Qué son los metros cuadrados legalizados?

Los metros cuadrados legalizados son aquellos que han sido añadidos a la escritura de propiedad de una vivienda o que han sido aprobados por el gobierno local. Es importante que cualquier metro cuadrado construido sea legalizado para evitar problemas en el futuro.

¿Cómo legalizar los metros cuadrados de una vivienda?

1. Obtener los permisos necesarios

Para empezar el proceso de legalización, se deben obtener los permisos necesarios del gobierno local. Cada gobierno local tiene diferentes requisitos, pero en general, se necesitan los siguientes documentos:

• Planos de construcción
• Declaración jurada de los metros cuadrados adicionales
• Recibo de pago de los impuestos correspondientes

Es importante mencionar que los permisos pueden llevar tiempo. Por lo tanto, se recomienda que se inicien los trámites para obtener los permisos lo antes posible.

2. Verificación de la construcción

Después de obtener los permisos necesarios, se debe verificar que la construcción se haya realizado de acuerdo con los planos de construcción. Es posible que se requiera de una inspección del gobierno local para aprobar la construcción y verificar que cumpla con los requisitos.

3. Actualización de la escritura de propiedad

Una vez que se ha completado el proceso de verificación, se debe actualizar la escritura de propiedad para incluir los metros cuadrados añadidos. Esto se hace a través de un proceso legal que incluye la presentación de los documentos necesarios al registro de la propiedad.

Conclusión

En conclusión, la legalización de los metros cuadrados de una vivienda puede ser un proceso complicado y tedioso, pero es importante que se complete para evitar problemas legales en el futuro. Es recomendable que se busque la ayuda de un abogado especializado en propiedad inmobiliaria para guiar en el proceso y asegurarse de que se cumplan todos los requisitos necesarios.