Guía completa: Cómo legalizar un apartamento turístico en Asturias paso a paso – [Nombre de la web]

Los apartamentos turísticos en Asturias se han convertido en una de las opciones más demandadas por los visitantes. La facilidad de reservar a través de plataformas online ha hecho que muchos propietarios se lancen a ofrecer sus inmuebles como alojamiento turístico. Sin embargo, antes de comenzar a recibir huéspedes, es necesario cumplir con una serie de requisitos para legalizar el apartamento y evitar posibles sanciones.

¿Qué es un apartamento turístico en Asturias?

Según la normativa asturiana, un apartamento turístico es aquel que se destina a alojamiento temporal y que se comercializa por días, semanas o meses. Se diferencia del alquiler de vivienda habitual por su uso turístico, por lo que no se pueden alquilar por periodos anuales o habituales.

¿Qué requisitos se necesitan para legalizar un apartamento turístico?

El propietario del apartamento debe cumplir una serie de obligaciones para legalizar su uso turístico en Asturias. A continuación, se detallan los requisitos principales:

Inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas

La Consejería de Empleo, Industria y Turismo de Asturias establece que los apartamentos turísticos deben estar inscritos en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT). Para ello, el propietario debe presentar la documentación necesaria y cumplir con los requisitos establecidos por la normativa.

Cumplimiento de la normativa de seguridad y salud

El apartamento debe cumplir con la normativa en materia de seguridad y salud, tanto para los huéspedes como para los trabajadores que puedan intervenir. El propietario tiene la obligación de realizar una evaluación de riesgos, instalar sistemas de prevención de incendios y mantener una correcta higiene.

Cumplimiento de la normativa fiscal y tributaria

El propietario debe tributar por los ingresos obtenidos a través del alquiler turístico. Es importante conocer las obligaciones fiscales y tributarias que deben cumplirse para evitar posibles sanciones.

Contrato de arrendamiento

Es necesario celebrar un contrato de arrendamiento entre el propietario y el huésped, que deberá cumplir con los requisitos de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

¿Cómo legalizar un apartamento turístico en Asturias?

El proceso de legalización de un apartamento turístico en Asturias puede ser complejo si no se cuenta con la asesoría legal adecuada. A continuación, se detallan los pasos principales para legalizar un apartamento turístico en Asturias:

• Realizar una evaluación del inmueble para verificar que cumple con los requisitos establecidos por la normativa
• Obtener el certificado de idoneidad del inmueble para el uso turístico
• Inscribir el apartamento en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas
• Cumplir con las obligaciones fiscales y tributarias
• Celebrar un contrato de arrendamiento con el huésped

Es importante recordar que el incumplimiento de las obligaciones establecidas por la normativa puede acarrear sanciones importantes, por lo que se recomienda acudir a un abogado especializado en la materia para asegurarse de cumplir con todos los requisitos necesarios.

Conclusión

Legalizar un apartamento turístico en Asturias es un paso necesario para evitar posibles sanciones y ofrecer un servicio de calidad a los huéspedes. Es importante seguir los pasos descritos en este artículo y contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho turístico para asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales establecidos.