Toda la información que necesitas saber sobre cómo legalizar una vivienda paso a paso
En la actualidad, es muy común que las personas hayan construido o adquirido una vivienda de manera ilegal. En otros casos, pueden haberse realizado reformas o ampliaciones sin contar con los permisos correspondientes. Pero ¿qué podemos hacer para legalizar una vivienda?
¿Qué significa legalizar una vivienda?
Legalizar una vivienda es un proceso que nos permite obtener la licencia de ocupación y la cédula de habitabilidad de una propiedad que ha sido construida o ampliada sin cumplir con los requisitos urbanísticos y técnicos necesarios.
¿Cómo puedo legalizar una vivienda?
Para legalizar una vivienda, es necesario seguir una serie de pasos:
- Contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente para que realice un informe técnico sobre la construcción o reforma realizada.
- Solicitar los permisos necesarios al ayuntamiento o entidad encargada de la gestión urbanística.
- Pagar las tasas y precios públicos que correspondan.
- Una vez obtenidos los permisos, es necesario realizar las obras necesarias para adecuar la vivienda a las normas urbanísticas y técnicas.
- Solicitar la licencia de ocupación y la cédula de habitabilidad correspondientes.
¿Qué riesgos asumimos si no legalizamos una vivienda?
La falta de legalización de una vivienda puede acarrear diversas consecuencias:
- Posibles sanciones económicas por parte de la administración.
- Dificultades a la hora de vender o heredar la propiedad.
- Limitaciones en la realización de reformas o ampliaciones posteriores.
- Problemas con la compañía de seguros en caso de siniestro.
- Dificultades en casos de litigio con terceros.
Conclusiones
En resumen, legalizar una vivienda es un proceso complejo, pero es necesario para evitar riesgos futuros y conseguir la tranquilidad de tener nuestra propiedad correctamente regularizada. A la hora de iniciar este proceso, es fundamental contar con un buen asesoramiento y una correcta planificación para llevarlo a cabo de manera exitosa.
