Descubre todo lo que necesitas saber sobre la legalización de pisos turísticos en este completo artículo. Aprende cómo saber si un piso turístico está legalizado y evita futuros problemas legales

La popularidad de los pisos turísticos ha ido en aumento en los últimos años gracias a la facilidad que brindan los sitios como Airbnb y Booking.com para encontrar alojamiento económico en destinos de turismo popular. Sin embargo, como abogado especializado en derecho turístico, es mi deber informarle que no todos los alojamientos turísticos son legales. En este artículo, le mostraré cómo saber si un piso turístico está legalizado.

¿Qué es un piso turístico?

En primer lugar, es importante definir qué es un piso turístico. Según la legislación española, se considera un piso turístico aquel que se alquila por un periodo inferior a dos meses y que se destina principalmente a alojar a turistas. Esto incluye apartamentos, casas, villas y cualquier otro tipo de alojamiento que cumpla con esta definición.

¿Por qué es importante saber si un piso turístico está legalizado?

Es importante saber si un piso turístico está legalizado porque, si no lo está, el propietario puede enfrentar sanciones económicas y hasta la pérdida del alojamiento. Además, los huéspedes pueden encontrarse en una situación difícil si se les notifica que el alojamiento no está legalizado durante su estancia. Por lo tanto, es importante que los propietarios se aseguren de que su alojamiento cumple con la normativa antes de ponerlo a disposición de los turistas.

¿Cómo puedo saber si un piso turístico está legalizado?

1. Busque el número de registro

La mayoría de las comunidades autónomas en España exigen que los propietarios de alojamientos turísticos se registren en un registro oficial, ya sea en línea o en persona. Si un alojamiento está legalizado, tendrá un número de registro asignado que aparecerá en su anuncio de Airbnb, Booking.com u otro sitio web de reservas. También puede solicitar el número de registro directamente al propietario para verificar si está registrado.

2. Compruebe los requisitos legales

Cada comunidad autónoma tiene su propia legislación en materia de alojamiento turístico. Asegúrese de conocer los requisitos legales en su comunidad para que pueda verificar si un alojamiento cumple con ellos. Por ejemplo, algunas comunidades requieren que los alojamientos turísticos se sometan a inspecciones regulares para garantizar la seguridad y la calidad del alojamiento. Otras exigirán que el propietario cuente con un seguro de responsabilidad civil en caso de que los huéspedes sufran algún tipo de daño durante su estancia.

3. Verifique los permisos necesarios

Además del registro y los requisitos legales, algunos alojamientos turísticos necesitan obtener permisos adicionales antes de poder operar. Esto puede incluir permisos de construcción si el alojamiento ha sido construido recientemente o tiene ciertas características especiales. Asegúrese de verificar con las autoridades locales si el alojamiento cuenta con todos los permisos necesarios.

Conclusión

Antes de reservar un piso turístico, es importante verificar que se encuentra legalizado. Esto puede evitar problemas futuros y asegurarse de que está hospedándose en un alojamiento que cumple con todas las regulaciones. Para verificar que un alojamiento cumple con los requisitos legales, busque su número de registro en la plataforma de reserva o solicítelo directamente al propietario. Además, asegúrese de comprobar los requisitos y permisos legales necesarios para los alojamientos turísticos en su comunidad autónoma.