Construcciones en la costa de Asturias: todo lo que necesitas saber para legalizarlas paso a paso

Las construcciones en las costas de Asturias han sido objeto de controversia durante muchos años. La belleza natural de la costa asturiana ha atraído a muchos inversores y constructores, sin embargo, la ley de la costa es muy estricta en cuanto a la protección del medio ambiente y la conservación del patrimonio histórico y cultural.

La ley de costas en Asturias

La Ley de Costas, aprobada en 1988, establece una serie de normas y regulaciones para la protección de las costas en toda España. En Asturias, esta ley se aplica a lo largo de los 345 kilómetros de costa, desde la frontera con Galicia hasta el límite con Cantabria.

La ley establece una zona de servidumbre, que abarca los primeros 100 metros desde la línea de la costa. En esta zona, se prohíbe la construcción de cualquier tipo de edificación o infraestructura, a excepción de aquellas que sean necesarias para la satisfacción de los intereses generales.

Las infracciones de la ley

En los últimos años, se han detectado numerosas infracciones de la ley de costas en Asturias. Muchas de ellas se deben a la construcción de edificaciones en la zona de servidumbre, lo que ha provocado un grave impacto ambiental en la zona y ha generado importantes conflictos entre los propietarios de las viviendas y las autoridades.

A pesar de que la ley de costas establece sanciones económicas y la demolición de las construcciones ilegales, en algunas ocasiones se ha producido una cierta laxitud en su aplicación. Según los defensores de la legalización de estas construcciones, se trata de viviendas que han sido construidas con todos los permisos necesarios y que, por tanto, no deberían ser consideradas ilegales.

La legalización de las construcciones

En los últimos años, se ha abierto un gran debate público en torno a la legalización de estas construcciones. Algunos sectores defienden la necesidad de legalizar las viviendas ya construidas y evitar así la demolición y el desalojo de los propietarios. Sin embargo, otros grupos argumentan que la legalización supondría un grave retroceso en la protección de las costas asturianas y en la lucha contra el cambio climático.

La legalización de estas construcciones no es una tarea fácil, ya que requiere de complejos trámites administrativos y judiciales. En primer lugar, es necesario demostrar la legalidad de la construcción y obtener los permisos necesarios. En segundo lugar, se debe presentar un informe de impacto ambiental que justifique la permanencia de la edificación en la zona de servidumbre. Por último, es necesario tramitar un expediente ante la Administración para solicitar la legalización de la construcción.

El papel del abogado en la legalización de construcciones en la costa asturiana

Ante la complejidad de los trámites administrativos y judiciales necesarios para la legalización de las construcciones en la costa asturiana, es necesario contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho administrativo y medioambiental. El abogado podrá asesorar al propietario de la vivienda en todo el proceso de legalización, desde la obtención de los permisos necesarios hasta la tramitación del expediente administrativo.

Además, el abogado podrá asesorar al propietario en relación con las sanciones económicas y la demolición de la construcción ilegal. En muchos casos, es posible negociar con las autoridades para obtener una legalización parcial o total de la vivienda. En otros casos, puede ser necesario recurrir a los tribunales para defender los intereses del propietario y evitar la demolición de la construcción.

Conclusión

La legalización de las construcciones en la costa asturiana es un tema complejo y controvertido que requiere de un profundo conocimiento de la ley de costas y de los procedimientos administrativos y judiciales necesarios. Ante cualquier duda o problema en relación con la legalización de una construcción en la costa asturiana, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho administrativo y medioambiental.

• Construcciones: han sido objeto de controversia en la costa asturiana.
• Ley de Costas: establece sanciones económicas y la demolición de las construcciones ilegales.
• Infracciones: se han detectado numerosas infracciones de la ley de costas en Asturias.
• Legalización: ha abierto un gran debate público en torno a la legalización de estas construcciones.
• Abogado: es necesario contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho administrativo y medioambiental.