Todo lo que necesitas saber sobre la fecha para legalizar tu apartamento ilegal en Cabo Verde: Guía completa de legalizaciones

Bienvenidos a este artículo sobre la legalización de un apto ilegal en su certificado de propiedad vertical (CV). Sabemos que este tema puede generar muchas dudas y preocupaciones, por lo que queremos brindarle información clave para entender mejor este proceso legal.

En primer lugar, es importante aclarar que la legalización de un apto ilegal no implica su regularización. Es decir, legalizar su estado no significa que cumpla con los requisitos de construcción y seguridad establecidos por las autoridades.

¿Qué es un apto ilegal?

Antes de profundizar en el proceso de legalización, es necesario definir qué es un apto ilegal. Se considera ilegal a un apartamento que fue construido sin cumplir con los permisos y requisitos establecidos por las autoridades competentes.

Las principales causas de un apto ilegal son la falta de permisos para construir, realizar obras que no fueron aprobadas por la delegación gubernamental, hacer cambios en la estructura sin cumplir con los requisitos de seguridad y no contar con planos que indiquen la ubicación de las redes eléctricas y de agua potable.

¿Cómo legalizar un apto ilegal en el CV?

Para legalizar su apartamento es necesario cumplir con ciertos requisitos y realizar algunos trámites. A continuación, detallamos los pasos a seguir:

1. Obtener la certificación de habitabilidad

Lo primero que debe hacer es obtener la certificación de habitabilidad de su apartamento. Este proceso se realiza a través de la expedición de un certificado que indica que el apartamento cuenta con las condiciones mínimas para ser habitado. Esta certificación se obtiene a través de la delegación gubernamental alcanzada, y no suelen permitir la expedición cuando no se cumplan las normativas, aunque es posible que se dé lugar a excepciones en casos donde se tengan garantías de seguridad.

2. Legalizar la construcción

Para legalizar su apartamento es necesario demostrar que se cumplieron con todos los requisitos de construcción establecidos por las autoridades competentes. Para ello, puede presentar los permisos y planos de construcción, los que serán de revisión jurídica por la Subcomandancia de Control Urbano y de Uso del Suelo, que serán emitidos por la misma delegación gubernamental.

3. Pagar impuestos

Una vez que tenga la certificación de habitabilidad y la documentación necesaria para demostrar que la construcción cumple con los requisitos, deberá pagar los impuestos correspondientes a la legalización de su apartamento. Estos impuestos varían según la ubicación y tamaño del apartamento, por lo que es importante consultar con las autoridades competentes en su delegación gubernamental.

4. Adquirir el permiso de habitabilidad y registro en el texto del CV

Por último, deberá adquirir el permiso de habitabilidad para su apartamento. Este permiso es expedido por la delegación gubernamental y permite registrar su apartamento en el texto de su certificados de propiedad vertical (CV).

Conclusiones

Como puede observarse, legalizar un apartamento ilegal requiere de varios trámites y cumplimiento de requisitos importantes. Recuerde que para evitar complicaciones legales y de seguridad, es importante cumplir con todos los requisitos de construcción y regulaciones establecidas por las autoridades. Si tiene dudas o necesita asesoramiento legal, no dude en contactar a un abogado especialista en temas de vivienda y derecho inmobiliario.

• Tenga en cuenta que la legalización de un apto ilegal no implica su regularización.
• Los principales causas de aptos ilegales son la falta de permisos para construir, realizar obras que no fueron aprobadas por la delegación gubernamental, hacer cambios en la estructura sin cumplir con los requisitos de seguridad y no contar con planos que indiquen la ubicación de las redes eléctricas y de agua potable.
• Para legalizar su apartamento, deberá cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades, obtener la certificación de habitabilidad, legalizar la construcción, pagar impuestos y adquirir el permiso de habitabilidad y registro en el texto del CV.
• En caso de no cumplir con los requisitos y normativas, no se expedirá la categroría pactable de la vivienda.