5 formas prácticas de legalizar tu apartamento de 17 metros cuadrados sin complicaciones legales

Bienvenidos a mi blog de abogacía. En este artículo explicaré las formas de legalizar un apartamento pequeño de 17 metros en España. Muchas personas se enfrentan a este problema y es importante conocer las opciones legales disponibles.

Primero, ¿qué significa legalizar un apartamento?

Cuando hablamos de legalizar un apartamento nos referimos a regularizar su situación ante las autoridades. Esto implica cumplir con las normativas y requisitos establecidos por la ley para que la vivienda sea apta y segura para su habitabilidad. Por lo tanto, la legalización es fundamental para garantizar que la vivienda cuente con todas las condiciones necesarias para su uso.

Formas de legalizar un apartamento pequeño de 17 metros

1. Declaración de obra nueva

Una de las formas más efectivas de legalizar estos apartamentos es mediante una declaración de obra nueva, que es un procedimiento legal a través del cual se establece la existencia de una edificación. Para ello, es necesario presentar una memoria técnica que justifique que la vivienda cumple con todos los requisitos establecidos por la normativa vigente. De esta manera, se podrá inscribir la obra nueva en el registro de la propiedad y obtener la licencia de primera ocupación.

2. Aprovechamiento por cambio de uso

En caso de que el apartamento esté ubicado en una zona con una alta densidad de población, es posible legalizar el espacio a través de un aprovechamiento por cambio de uso. Este procedimiento se basa en la conversión del espacio en una vivienda a efectos legales, que se puede llevar a cabo si se cumplen ciertos requisitos. Entre ellos, tener en cuenta que el inmueble debe contar con instalaciones adecuadas para garantizar la habitabilidad de la vivienda.

3. Declaración responsable

Otra forma de legalizar un apartamento pequeño de 17 metros es a través de la presentación de una declaración responsable. Este procedimiento consiste en presentar una declaración escrita ante las autoridades competentes, en la que se manifiesta que la vivienda cumple con todos los requisitos exigidos por la ley. Si se cumplen esos requisitos, se obtendrá una licencia de primera ocupación.

Conclusión

En resumen, existen varias formas de legalizar un apartamento pequeño de 17 metros. Lo más importante es contar con una memoria técnica que justifique la habitabilidad del espacio y cumplir con los requisitos exigidos por la ley. Si tienes alguna duda o necesitas asesoramiento, no dudes en contactar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.