Descubre cómo legalizar tu casa en 5 sencillos pasos: Mi experiencia personal de cómo he hecho mi casa como la legalizo

En el mundo de la construcción, es común toparse con edificaciones construidas sin permiso o que, aunque se cuenta con él, en el momento de la revisión de la obra, no cumplen con los requisitos de la normativa. Esto puede traer como consecuencia diversos problemas legales y de seguridad.

Si eres de los que ha construido su vivienda sin los permisos correspondientes y te preocupa la situación en la que te encuentras, es importante que conozcas las alternativas que tienes para regularizar la situación de esta construcción. Una de ellas es la figura conocida como “He hecho mi casa como la legalizo”.

¿Qué significa “He hecho mi casa como la legalizo”?

Esta es una expresión que se utiliza para hacer referencia a la situación en la que una persona ha construido su vivienda sin los permisos correspondientes o sin haber cumplido con la normativa exigida en su momento. Es decir, es una casa que se encuentra en situación de irregularidad.

Para solucionar esta situación, la persona dueña de la casa deberá regularizarla para que cumpla con la normativa vigente. En este caso, la persona puede optar por acogerse a alguna de las opciones que la normativa ofrece para regularizar la construcción ya realizada, como la figura del “He hecho mi casa como la legalizo”.

¿Cómo se puede regularizar una construcción mediante la figura “He hecho mi casa como la legalizo”?

Para regularizar una construcción mediante esta figura, es necesario seguir una serie de pasos que te permitirán legalizar la construcción en cuestión. Uno de los primeros pasos a realizar es contar con la asesoría de un abogado que te oriente en el proceso y te brinde la información necesaria.

1. Solicita un informe de la situación legal de la construcción: Este informe te permitirá conocer la situación legal actual de la construcción y te indicará cuáles son los trámites necesarios para regularizarla.
2. Contrata a un técnico especializado: Lo siguiente que tendrás que hacer es contratar a un técnico especializado que realice una inspección de la construcción y te indique qué elementos de la misma no cumplen con la normativa vigente. El técnico podrá recomendarte las medidas necesarias para subsanar esas irregularidades.
3. Realiza las correcciones necesarias: Tras conocer las irregularidades de tu vivienda, deberás realizar las correcciones necesarias para que esta cumpla con la normativa exigida. Es muy importante que en este proceso cuentes con la asesoría de un técnico especializado que te guíe en cada una de las correcciones que debas hacer.
4. Pide el certificado de finalización de obra: Una vez que hayas realizado las correcciones necesarias, deberás solicitar el certificado de finalización de obra con el cual demostrarás que has cumplido con toda la normativa vigente.
5. Solicita la Licencia de Primera Ocupación: Finalmente, deberás solicitar la Licencia de Primera Ocupación, que es el documento que te autorizará a habitar la vivienda.

Conclusión

En resumen, la figura conocida como “He hecho mi casa como la legalizo” es una opción para aquellas personas que se encuentran con una vivienda en situación de irregularidad. Es importante que tomes en cuenta que la regularización de una construcción que no cumple con la normativa vigente es un proceso complejo y que requiere de la asesoría de profesionales especializados.

Es fundamental que cuentes con un abogado que te oriente y te informe sobre todo lo que debes hacer en cada fase del proceso, desde la solicitud del informe de legalidad hasta la obtención de la Licencia de Primera Ocupación.