Descarga gratis el informe tipo en PDF para legalizar cerramiento de terraza en tu vivienda

En el presente artículo vamos a hablar sobre el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza en formato PDF.

Introducción

Los cerramientos de terrazas se han convertido en una solución muy recurrente a la hora de ganar espacio en nuestros hogares. Se puede convertir una terraza en una habitación más, en un lugar para relajarse y disfrutar de las vistas, etc. Sin embargo, muchas veces estos cerramientos no están legalizados y es por ello que vamos a hablar sobre el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza en PDF.

¿Qué es el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza?

El informe tipo para legalizar cerramiento de terraza es un documento que se utiliza para legalizar cerramientos de terrazas que no disponen de la correspondiente licencia de obras y/o, en su caso, de las autorizaciones de la comunidad de propietarios o del Ayuntamiento.

¿Cuál es la finalidad del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza?

La finalidad del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza es acreditar la existencia del cerramiento, describir sus características técnicas y constructivas, y justificar su adecuación a las normas urbanísticas, de seguridad y de protección contra incendios.

¿Cuál es el contenido del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza?

El contenido del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza es el siguiente:

• Identificación del solicitante y del inmueble.
• Descripción del cerramiento, con indicación de su superficie, altura, protección solar, iluminación, ventilación, etc.
• Método constructivo utilizado, con indicación de los materiales empleados y de su conformidad con las normas técnicas.
• Justificación de la adecuación del cerramiento a la normativa urbanística y de seguridad.
• Justificación de la adecuación del cerramiento a la normativa de protección contra incendios.
• Fotografías del cerramiento y, en su caso, de la ubicación del mismo en la edificación.
• Declaración de responsabilidad del técnico que redacta el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza.

¿Quién puede redactar el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza?

El informe tipo para legalizar cerramiento de terraza debe ser redactado por un técnico competente, es decir, arquitecto técnico, arquitecto, ingeniero de la edificación o ingeniero técnico y debe estar colegiado.

¿Cuál es el proceso para legalizar un cerramiento de terraza?

El proceso para legalizar un cerramiento de terraza es el siguiente:

• Redacción del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza por un técnico competente.
• Presentación del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza en el ayuntamiento correspondiente, junto con la documentación necesaria.
• Abono de las tasas correspondientes.
• Inspección por parte de los técnicos municipales y, en su caso, aprobación del informe tipo para legalizar cerramiento de terraza.
• Obtención de la licencia de obras y/o de las autorizaciones de la comunidad de propietarios o del Ayuntamiento.

Conclusión

En conclusión, el informe tipo para legalizar cerramiento de terraza en formato PDF es un documento esencial para legalizar los cerramientos de terrazas que no disponen de la correspondiente licencia de obras y/o de las autorizaciones de la comunidad de propietarios o del Ayuntamiento. Este informe debe ser redactado por un técnico competente y debe contener toda la información necesaria para acreditar la existencia del cerramiento, describir sus características técnicas y constructivas, y justificar su adecuación a las normas urbanísticas, de seguridad y de protección contra incendios.