¿La Junta de Andalucía legaliza casas? Descubre las claves para regularizar tu vivienda en España

La Junta de Andalucía ha publicado recientemente una ordenanza mediante la cual se establece un procedimiento
de regularización de viviendas aisladas en suelo no urbanizable (conocidas popularmente como casas ilegales) ubicadas
en su territorio. Esta medida está causando un gran revuelo en la opinión pública y entre los propietarios de estas viviendas.

¿Qué son las casas ilegales?

Las casas ilegales son aquellas viviendas que se han construido en suelo no urbanizable sin
la debida licencia urbanística. Este tipo de construcciones han sido durante muchos años una práctica común en Andalucía,
motivada en gran parte por la dificultad para acceder a una vivienda digna y asequible.

Estas construcciones, por lo general, carecen de acceso a servicios básicos como el agua potable, la electricidad,
el saneamiento y la conexión a la red viaria. Además, suelen estar situadas en parajes rurales de gran valor ecológico,
donde su impacto visual y medioambiental es muy elevado.

La legalización de las casas ilegales

La ordenanza aprobada por la Junta de Andalucía establece un procedimiento para la regularización de estas viviendas.
Este proceso se inicia a instancia de los propietarios, y se basa en una serie de requisitos técnicos y jurídicos que
deben cumplirse para que la casa pueda ser legalizada.

Entre los requisitos técnicos que se exigen se encuentra la necesidad de disponer de un informe técnico que acredite
la habitabilidad de la vivienda, un estudio geotécnico que compruebe la estabilidad de la construcción, y la conexión
a servicios básicos de abastecimiento y saneamiento.

En cuanto a los requisitos jurídicos, se exige la acreditación de la propiedad de la vivienda, la regularización
catastral y la adaptación de la construcción a las normas urbanísticas vigentes.

Beneficios de la legalización

La legalización de estas viviendas presenta varios beneficios tanto para los propietarios de las mismas como para la
sociedad en general. En primer lugar, se garantiza el derecho a la vivienda de estas personas, que en muchos casos han
hecho de estas casas su hogar durante años.

Además, se regulariza una situación de alegalidad que ha sido fuente de problemas jurídicos y administrativos
durante muchos años. La legalización de estas viviendas contribuirá a la mejora de las condiciones de vida de las
personas que habitan en ellas, ya que se podrán realizar las obras necesarias para conectarlas a los servicios básicos
y mejorar su habitabilidad.

Otro beneficio importante de la legalización de estas viviendas es que se pone fin a la impunidad que ha rodeado
a estas construcciones durante muchos años. La ordenanza establece multas para aquellos propietarios que no regularicen
sus viviendas, lo que contribuirá a la protección medioambiental y a la preservación del patrimonio natural de Andalucía.

Conclusiones

La legalización de las casas ilegales es una medida necesaria y justa que permitirá la integración de estas viviendas
en el marco legal y urbanístico de Andalucía. Esta medida representa un paso adelante en la protección del derecho a la
vivienda digna y asequible de las personas, y en la preservación del patrimonio natural y medioambiental de nuestra comunidad.

• Las casas ilegales son viviendas construidas en suelo no urbanizable sin la debida licencia urbanística.
• La Junta de Andalucía ha aprobado una ordenanza para regularizar estas viviendas.
• La legalización de estas viviendas presenta beneficios tanto para los propietarios como para la sociedad en general.