Todo lo que debes saber sobre la legalización de instalaciones: guía completa

En la actualidad, muchas personas deciden hacer una legalización de instalaciones en sus viviendas, locales o negocios por una serie de motivos que vamos a detallar a continuación. Pero antes de profundizar en el tema, es importante conocer qué es la legalización de instalaciones.

Definición de legalización de instalaciones

La legalización de instalaciones es el proceso por el cual se verifica que las instalaciones de una edificación se ajustan a la normativa vigente. Es decir, que se encuentran según la normativa y las ordenanzas municipales de cada localidad. En este proceso, se revisan y se regularizan las instalaciones eléctricas, de gas, fontanería, calefacción, aire acondicionado, entre otras.

Motivos para legalizar una instalación

Uno de los motivos más habituales para la legalización de instalaciones es la compra o venta de una propiedad. En muchas ocasiones, los compradores solicitan los certificados de legalidad correspondientes para asegurarse de que están comprando una propiedad en óptimas condiciones y legalmente establecida.

Otro motivo puede ser la necesidad de realizar reformas en una propiedad y que, en algunas ocasiones, implican la necesidad de regularizar instalaciones que no cumplen con la normativa. Además, al legalizar las instalaciones, se puede evitar multas por irregularidades en la propiedad. También es importante destacar que una instalación no legalizada puede generar serios problemas de seguridad y salud tanto para los dueños de la propiedad como para sus vecinos.

Procedimiento de legalización de instalaciones

El proceso de legalización de instalaciones se inicia con una inspección técnica en la propiedad. Posteriormente, se emiten los informes de técnicos cualificados para que se puedan subsanar las irregularidades y se procede a la revisión final para la emisión del certificado correspondiente.

¿Quién debe realizar la legalización de instalaciones?

La legalización de instalaciones debe ser llevada a cabo por un profesional homologado que tenga experiencia en el sector y que cuente con las capacitaciones suficientes. En España, el organismo encargado de homologar a estos profesionales es el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Además, en algunos casos, es necesario realizar la inspección por parte del Ayuntamiento correspondiente para asegurar que la legalización se ajusta a la normativa vigente.

Conclusión

En definitiva, la legalización de instalaciones es un proceso importante y necesario para asegurar la seguridad y el cumplimiento de normativas en una propiedad. Además, es importante contar con profesionales cualificados y homologados para realizar este proceso de forma adecuada. Evita problemas futuros y asegura el valor de tu propiedad, legalizando tus instalaciones.

• Legalización de instalaciones es el proceso de verificar que las instalaciones de una vivienda o edificación se ajustan a las normativas vigentes.
• La compra o venta de una propiedad es uno de los motivos más habituales para la legalización de instalaciones.
• La legalización de instalaciones debe ser llevada a cabo por un profesional homologado.