Todo lo que necesitas saber sobre la legalización de viviendas en Chiclana de la Frontera: Guía completa 2021

La legalización de viviendas en Chiclana de la Frontera es un tema recurrente entre los habitantes de esta localidad gaditana. En los últimos años, se ha producido un aumento en la regularización de viviendas que antes se encontraban en situación irregular.

Origen del problema

El origen de este problema se remonta a varias décadas atrás, cuando muchas personas construyeron sus viviendas sin contar con la pertinente licencia municipal. En aquellos años, los controles urbanísticos no eran tan rigurosos como lo son en la actualidad, lo que permitió que se produjera una proliferación de construcciones ilegales.

Situación actual

En la actualidad, muchos propietarios de estas viviendas ilegales se encuentran en una situación de inseguridad jurídica, ya que cualquier día pueden recibir una orden de demolición o tener problemas con los suministros básicos (agua, electricidad, gas). Por este motivo, muchos ciudadanos de Chiclana de la Frontera han iniciado los trámites para legalizar y regularizar sus viviendas.

Procedimiento para la legalización

El procedimiento para la legalización de una vivienda en Chiclana de la Frontera requiere de una serie de requisitos y trámites que deben seguirse al pie de la letra. En primer lugar, se debe contar con un técnico competente que realice un informe sobre la situación de la vivienda y su posible legalización. Posteriormente, se debe presentar una solicitud al ayuntamiento en la que se detalle toda la documentación necesaria (proyecto técnico, certificado de eficiencia energética, etc.). Una vez entregada la documentación, se debe esperar la resolución por parte del ayuntamiento.

Beneficios de la legalización

La legalización de viviendas en Chiclana de la Frontera conlleva una serie de beneficios importantes para sus propietarios. En primer lugar, les da seguridad jurídica y les evita cualquier problema futuro con las autoridades. Además, se incrementa el valor de la propiedad y se pueden hacer obras de mejora con total tranquilidad. Por último, se pueden contratar servicios básicos como el agua, la electricidad o el gas de manera legal y sin tener que hacer “apaños”.

Conclusiones

En definitiva, la legalización de viviendas en Chiclana de la Frontera es un proceso necesario para dar seguridad jurídica y tranquilidad a los propietarios de viviendas que antes se encontraban en situación irregular. A pesar de que el procedimiento es complejo y requiere de una serie de trámites, sus beneficios a largo plazo son importantes y fundamentales para evitar problemas futuros con las autoridades.

Listado de requisitos para la legalización de viviendas en Chiclana de la Frontera

• Certificación energética
• Proyecto técnico
• Cédula de habitabilidad
• Inscripción registral de la propiedad
• Declaración responsable del interesado
• Licencia de obras previa