¿Es rentable legalizar el alquiler turístico? Descubre todo lo que necesitas saber en nuestra guía completa para legalizar tus alquileres vacacionales en España

En los últimos años, el crecimiento del turismo ha sido evidente en todo el mundo. En este sentido, el alquiler turístico se ha convertido en una alternativa popular para quienes quieren tener la oportunidad de vivir como un local en lugar de alojarse en un hotel.

¿Qué es el alquiler turístico?

El alquiler turístico es la oferta de alojamiento temporal que se realiza a los turistas o visitantes en una vivienda o habitación particular. Este tipo de alojamiento se encuentra disponible en múltiples plataformas en línea conocidas como “Shareconomy” (economía colaborativa) como Airbnb o Booking.

¿Por qué se debe legalizar el alquiler turístico?

A pesar de la popularidad del alquiler turístico, aún existen muchas regulaciones que impiden la legalidad de esta práctica. La mayoría de las ciudades y países del mundo no tienen una regulación clara sobre el alquiler turístico, lo que lleva a que en muchos casos, los propietarios puedan encontrarse en situación de ilegalidad.

Probablemente el argumento más importante para legalizar el alquiler turístico es que contribuye de manera significativa en la economía de la ciudad o país. Por ejemplo, según un informe presentado por el ayuntamiento de Madrid, el turismo contribuye con el 7% del PIB de la ciudad, y el alquiler turístico es un importante impulsor de esta industria.

Beneficios de legalizar el alquiler turístico

• Mayor recaudación fiscal: Permitir el alquiler turístico significa una mayor recaudación de impuestos, registrando legalmente las transacciones y recaudando impuestos correspondientes.
• Impulso al turismo: Al legalizar el alquiler turístico, se fomenta el turismo, generando nuevos negocios y empleos en la ciudad o país.
• Mejora en la calidad del servicio: Al legalizar el alquiler turístico, se garantiza que el alojamiento que se ofrece cumpla con ciertos estándares de calidad que mejoren la satisfacción del turista.

Problemas asociados al alquiler turístico ilegal

• Problemas de convivencia: La falta de regulación puede generar conflictos entre los vecinos y propietarios de viviendas, por el ruido y desconocimiento de las normas.
• Competencia desleal: Aquellos que no cumplen con las normas generan competencia y deslealtad a quienes lo hacen correctamente, entorpeciendo el buen funcionamiento del mercado.
• Inseguridad para el turista: La falta de regulación puede dar pie a situaciones de inseguridad para el turista, en especial si se aloja en una vivienda no certificada.

¿Cómo se debe legalizar el alquiler turístico?

La legalización del alquiler turístico debe ser un proceso supervisado por las autoridades competentes. En este sentido, se deben establecer ciertas reglas y normas que ayuden a garantizar la seguridad y calidad del alojamiento para el turista, así como también su adecuado registro y tributación.

Entre las medidas que se pueden implementar para legalizar el alquiler turístico, se encuentra el registro obligatorio de todas las viviendas ofertadas, la exigencia de cumplir ciertos estándares de calidad, así como también el pago de impuestos correspondientes, entre otros.

Conclusiones

En definitiva, el alquiler turístico se ha convertido en una alternativa popular para los turistas y visitantes de todo el mundo. Legalizar esta práctica puede contribuir significativamente al desarrollo económico, y a su vez, mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Es necesario que los gobiernos de todos los países empiecen a trabajar en la legalización del alquiler turístico con el fin de regular y supervisar una práctica que ha llegado para quedarse.