Todo lo que necesitas saber para legalizar tu alquiler vacacional en Cantabria ¡Descubre los requisitos y trámites necesarios aquí!

El alquiler vacacional es una actividad en auge en Cantabria, una región en el norte de España con un gran potencial turístico. Muchos propietarios han visto en esta alternativa una fuente de ingresos adicional, especialmente en temporada alta. Sin embargo, esta práctica no siempre ha estado bien regulada, lo que ha llevado a una serie de conflictos legales y problemas de convivencia en zonas residenciales.

¿Qué es el alquiler vacacional?

El alquiler vacacional es una modalidad de alquiler de viviendas orientada a turistas o visitantes ocasionales. A diferencia del alquiler residencial, el alquiler vacacional se caracteriza por periodos de corta duración, generalmente no más de un mes, y por la oferta de alojamientos completamente amueblados y equipados con todo lo necesario para el disfrute de los huéspedes.

En Cantabria existen numerosos alojamientos vacacionales, tanto en zonas urbanas como en zonas rurales, que ofrecen una gran variedad de opciones, desde apartamentos y casas rurales hasta villas y chalets de lujo.

La legalidad del alquiler vacacional en Cantabria

La regulación del alquiler vacacional en Cantabria ha sido objeto de controversia en los últimos años. La principal razón es la falta de una normativa clara y específica que establezca las condiciones y requisitos necesarios para el ejercicio de esta actividad, lo que ha dado lugar a una situación de incertidumbre y confusión tanto para los propietarios como para los usuarios.

Normativa actual

En la actualidad, la regulación del alquiler vacacional en Cantabria se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y por la normativa municipal, que varía de un municipio a otro. A nivel regional, existe un decreto que regula los apartamentos turísticos y las viviendas turísticas, pero que no aborda de manera específica el alquiler vacacional.

Propuestas de cambio

Ante esta situación, distintas asociaciones y colectivos han propuesto distintas medidas para regularizar el alquiler vacacional en Cantabria. Una de las más destacadas es la creación de un registro oficial de viviendas vacacionales, en el que los propietarios deberían inscribirse para poder ejercer la actividad. Este registro permitiría a las autoridades controlar mejor el número de alojamientos, establecer las condiciones mínimas de seguridad e higiene y garantizar el cumplimiento de las normativas municipales.

Otras propuestas incluyen la imposición de un impuesto turístico para financiar mejoras en las infraestructuras turísticas y la creación de un sistema de inspecciones para vigilar el cumplimiento de las normativas y sancionar a los infractores.

Conclusiones

En conclusión, el alquiler vacacional en Cantabria es una actividad en auge que ofrece muchas oportunidades para los propietarios y para el turismo en general. Sin embargo, su falta de regulación específica ha generado un clima de inseguridad e incertidumbre que debe ser abordado por las autoridades competentes. La creación de un registro oficial y la imposición de normativas claras y específicas son medidas necesarias para garantizar un desarrollo sostenible y responsable del alquiler vacacional en Cantabria.

Lista de propuestas:

• Creación de un registro oficial de viviendas vacacionales
• Impuesto turístico para financiar mejoras en las infraestructuras turísticas
• Creación de un sistema de inspecciones para vigilar el cumplimiento de las normativas y sancionar a los infractores