Guía definitiva para legalizar su apartamento turístico en Andalucía: todos los requisitos y trámites necesarios

En los últimos años el turismo ha experimentado un crecimiento exponencial en la comunidad autónoma de Andalucía, situándose como uno de los principales destinos turísticos de España y Europa. Ante este gran auge turístico, muchas personas han optado por alquilar sus viviendas particulares para alojar a turistas, lo que ha generado una importante controversia en torno a la legalización de apartamentos turísticos.

Normativa actual

En Andalucía, la normativa que regula los apartamentos turísticos es muy clara. Según la Ley de Turismo de Andalucía, se considera apartamento turístico aquel que se oferte al público con fines lucrativos y para estancias de menos de 2 meses. Para poder ejercer esta actividad, es necesario cumplir una serie de requisitos y obtener la correspondiente licencia turística.

Requisitos para obtener la licencia turística

• Cumplir los requisitos técnicos: el apartamento debe contar con las comodidades y servicios necesarios para garantizar una estancia satisfactoria al turista.
• Cumplir las normas de seguridad: el apartamento debe cumplir con las medidas de seguridad establecidas por la ley.
• Contar con un seguro de responsabilidad civil: el propietario del apartamento debe tener una póliza de seguro que cubra los posibles daños que pudieran causar los turistas alojados en su vivienda.
• Registrar el apartamento en el Registro de Turismo de Andalucía: todo apartamento turístico debe estar registrado en este organismo, antes de poder ejercer la actividad.

¿Por qué es importante legalizar el apartamento turístico?

La legalización del apartamento turístico es fundamental, tanto para proteger los derechos de los turistas, como para garantizar una actividad económica saludable y regulada. Por un lado, al legalizar la actividad, el turista tiene la garantía de estar alojado en un lugar seguro y regulado, lo que aumenta su confianza y satisfacción con el destino. Por otro lado, la legalización permite una competencia justa y leal entre los distintos alojamientos turísticos, evitando así la competencia desleal.

¿Qué sucede si no se legaliza el apartamento turístico?

Si un propietario de un apartamento turístico no cumple con los requisitos y obtiene la correspondiente licencia turística, se enfrenta a importantes sanciones económicas y administrativas. Además, puede ser objeto de denuncia por parte de los vecinos y del propio turista alojado en su vivienda. Por lo tanto, legalizar el apartamento turístico es la opción más recomendable y sensata.

Conclusiones

En definitiva, la legalización del apartamento turístico es una obligación legal y ética que beneficia tanto al turista, como al propietario y al destino turístico en sí. Por lo tanto, es importante que todo aquel que desee alquilar su vivienda como apartamento turístico cumpla con la normativa vigente y obtenga la correspondiente licencia turística. Solo así podremos garantizar un turismo de calidad y una actividad económica sostenible y regulada en Andalucía.