Guía completa para legalizar tu apartamento turístico en Roquetas de Mar: todo lo que debes saber

En los últimos años, la oferta de alojamientos turísticos en Roquetas de Mar ha experimentado un aumento significativo, sobre todo en el mercado de apartamentos turísticos. Este fenómeno se debe en gran parte a la creciente demanda de turistas que buscan experimentar la vida local fuera de los tradicionales hoteles.

Si estás pensando en invertir en un apartamento turístico en Roquetas de Mar, es importante que conozcas la normativa vigente y los requisitos necesarios para legalizar tu propiedad.

Marco legal de los apartamentos turísticos en Roquetas de Mar

En la provincia de Almería, la normativa que regula los alojamientos turísticos es la Ley 13/2011, de 23 de diciembre, de Turismo de Andalucía, y el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos de Andalucía.

En virtud de esta normativa, los apartamentos turísticos deben ser legalizados ante la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía y cumplir una serie de requisitos mínimos. Entre ellos, destacan:

• Contar con una licencia de ocupación o cédula de habitabilidad.
• Tener un seguro de responsabilidad civil que cubra los posibles daños a terceros.
• Disponer de mobiliario y equipamiento suficiente y adecuado para el número de plazas ofertadas.
• Inscribir el apartamento turístico en el Registro de Turismo de Andalucía.

Es importante tener en cuenta que, en caso de no cumplir con estos requisitos, la propiedad podría ser objeto de sanciones y multas, además de poner en riesgo la seguridad y la calidad del servicio ofrecido a los turistas que se alojen en la misma.

¿Cómo legalizar un apartamento turístico en Roquetas de Mar?

El proceso de legalización de un apartamento turístico en Roquetas de Mar es sencillo pero requiere de una serie de trámites y gestiones. A continuación, se detallan los pasos a seguir:

1. Obtener la licencia de ocupación o la cédula de habitabilidad

Para legalizar un apartamento turístico, es necesario contar con la licencia de ocupación o la cédula de habitabilidad emitida por el Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Este documento acredita que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad exigidas por la normativa.

2. Contratar un seguro de responsabilidad civil

Es fundamental contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra las posibles reclamaciones de los turistas alojados en el apartamento turístico. Este seguro es obligatorio y debe cubrir daños a terceros por un importe mínimo de 150.000 euros.

3. Adecuar el apartamento turístico

El apartamento turístico debe cumplir con una serie de requisitos mínimos en cuanto a equipamiento y mobiliario. Es necesario que cuente con camas o sofás cama adecuados para el número de plazas ofertadas, además de disponer de ropa de cama y toallas suficientes.

Asimismo, es recomendable dotar el apartamento turístico de electrodomésticos básicos como nevera, microondas, lavadora o televisión, entre otros.

4. Inscribir el apartamento turístico en el Registro de Turismo de Andalucía

Una vez que se han obtenido los permisos y se ha adecuado el apartamento turístico, es necesario inscribirlo en el Registro de Turismo de Andalucía. Este registro es obligatorio y garantiza que el alojamiento cumple con los requisitos mínimos exigidos por la normativa.

Es importante destacar que la inscripción en el registro conlleva el pago de una tasa que varía en función del número de plazas ofertadas en el apartamento turístico.

Conclusión

Legalizar un apartamento turístico en Roquetas de Mar es un proceso necesario para poder ofrecer un servicio turístico de calidad y garantizar la seguridad de los turistas que se alojen en el mismo. Para ello, es fundamental cumplir con los requisitos mínimos exigidos por la normativa y realizar los trámites necesarios ante la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía.

En definitiva, invertir en un apartamento turístico en Roquetas de Mar es una opción rentable para aquellos propietarios que deseen aprovechar las oportunidades de un mercado turístico en constante crecimiento.