Los pasos para legalizar bajo cubierta en Madrid: Guía completa de trámites y requisitos

La Legalización bajo cubierta es una práctica que se ha vuelto común en la ciudad de Madrid, especialmente en la última década. Esta práctica consiste en la construcción de viviendas en espacios que originalmente no fueron concebidos para uso habitacional, como pueden ser azoteas de edificios, sótanos, locales comerciales, entre otros.

A pesar de que es una práctica ilícita y que puede generar importantes riesgos para los habitantes de estas construcciones, cada vez son más los ciudadanos que optan por legalizar bajo cubierta Madrid, abogando por la regulación del Ayuntamiento de Madrid.

¿Qué dice la Ley?

La legalización bajo cubierta en Madrid se encuentra expresamente prohibida por la normativa vigente. La Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid establece que ninguna construcción podrá tener como destino el uso habitacional si no ha sido previamente autorizada por el Ayuntamiento correspondiente.

En consecuencia, la construcción de viviendas bajo cubierta en Madrid sin cumplir con los requisitos establecidos por la normativa, constituye una infracción urbanística sancionable con multas económicas. Asimismo, se puede ordenar el derribo de las construcciones en cuestión y la devolución del inmueble a su estado original.

Riesgos para las personas

La legalización bajo cubierta Madrid puede ocasionar importantes riesgos para las personas que la habitan. En primer lugar, debe tenerse en cuenta que estas construcciones no cumplen con las normas urbanísticas y de seguridad establecidas para las viviendas, como pueden ser la ventilación, la iluminación natural y la seguridad en caso de incendios.

Asimismo, estas construcciones pueden generar importantes riesgos para la salud de los habitantes, al no cumplir con las normas de higiene y seguridad en materia de saneamiento y abastecimiento de agua. Además, estos inmuebles suelen carecer de los permisos necesarios para el suministro de energía eléctrica y por tanto, la conexión eléctrica se realiza de manera ilícita, con el consiguiente riesgo de electrocución y cortocircuitos.

¿Por qué legalizar bajo cubierta Madrid?

Los defensores de la legalización bajo cubierta en Madrid argumentan que esta práctica es una respuesta a la falta de viviendas, especialmente en los centros urbanos, y que supone una solución para muchos ciudadanos que no pueden acceder a una vivienda digna por los altos precios del mercado inmobiliario.

Además, la legalización bajo cubierta Madrid supondría una importante fuente de ingresos para el Ayuntamiento de Madrid, que cobraría los impuestos correspondientes y evitaría el alto costo de las multas y el derribo de las construcciones ilícitas.

Mi opinión como abogado experto

Como abogado especialista en derecho urbanístico, considero que no se debe legalizar bajo cubierta Madrid, ya que esta práctica implica importantes riesgos para la integridad física de las personas, así como graves incumplimientos de la normativa urbanística.

En lugar de legalizar bajo cubierta Madrid, se deberían buscar soluciones alternativas para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos, como pueden ser la rehabilitación de edificios o la construcción de viviendas sociales a precios asequibles. De esta forma, se garantizaría un acceso justo y digno a la vivienda, sin poner en riesgo la seguridad y salud de las personas.

Conclusión

La legalizar bajo cubierta Madrid es una práctica ilícita que puede generar graves riesgos para la salud y seguridad de las personas que la habitan. En lugar de promover esta práctica, es necesario buscar soluciones alternativas que garanticen el acceso justo y digno a la vivienda de los ciudadanos.

• La práctica de la legalización bajo cubierta en Madrid está prohibida por la normativa vigente
• La construcción de estas viviendas implica importantes riesgos para la salud y seguridad de las personas
• Se deben buscar soluciones alternativas para facilitar el acceso justo y digno a la vivienda de los ciudadanos