Conozca la importancia de legalizar el cerramiento de su terraza en Madrid y cómo hacerlo fácilmente – Guía de legalizaciones
En Madrid, cada vez es más común ver terrazas cerradas en los edificios. Aunque esto puede ser una excelente forma de ampliar el espacio de tu vivienda, es importante tener en cuenta que existen ciertas regulaciones que debes cumplir para evitar sanciones. A continuación, hablaremos sobre la legalización del cerramiento de terrazas en Madrid.
¿Qué es un cerramiento de terraza?
Antes de hablar de la legalización del cerramiento de terraza, es importante definir qué es un cerramiento en sí. Entendemos como cerramiento una estructura que se coloca en una terraza con la finalidad de protegerla del clima y de otros agentes externos. Las ventanas y cristales que se utilizan en los cerramientos permiten absorber la luz natural y mantener el ambiente controlado.
¿Es necesario legalizar el cerramiento de una terraza en Madrid?
Sí, es necesario legalizar el cerramiento de una terraza en Madrid. La razón principal es que la legislación española establece que cualquier modificación estructural que se realice en una propiedad debe ser autorizada conforme a las normas estipuladas por el Ayuntamiento de Madrid. Además, de esta manera, podrás asegurarte de la calidad del material empleado en el cerramiento y del correcto acabado de la obra.
¿Cuáles son los pasos para legalizar el cerramiento de una terraza en Madrid?
El proceso de legalización del cerramiento de una terraza en Madrid está regulado por el Código Técnico de la Edificación y se divide en diferentes etapas:
1. Elaboración de proyecto técnico
El primer paso que debes realizar es la elaboración de un proyecto técnico. Este documento debe incluir la memoria técnica, los planos y los detalles constructivos del cerramiento. Debe ser creado por un profesional cualificado y estar debidamente visado por el colegio correspondiente.
2. Solicitud de licencia en el Ayuntamiento de Madrid
Con el proyecto técnico aprobado y visado, deberás dirigirte al Ayuntamiento de Madrid para solicitar la licencia de obras correspondiente. Es importante tener en cuenta que la documentación requerida puede variar en función de las características del cerramiento, por lo que es importante informarse bien antes de realizar cualquier trámite.
3. Contratación de la empresa adecuada
Una vez obtenida la licencia de obras, deberás contratar una empresa para que realice la obra en cuestión. Es imprescindible elegir una empresa que cuente con todas las certificaciones necesarias para este tipo de trabajos, así como con todas las garantías de calidad necesarias.
4. Inspección técnica
Una vez terminada la obra, deberás solicitar una inspección técnica para comprobar que todo cumple con las normas estipuladas. Si todo está correcto, se emitirá un certificado de finalización de obra y podrás disfrutar de tu nueva terraza cerrada.
Conclusión
Legalizar el cerramiento de tu terraza en Madrid es un proceso necesario para evitar posibles sanciones y para asegurarte de la calidad del trabajo realizado. Siguiendo los pasos adecuados y contratando una empresa cualificada podrás disfrutar de una terraza cerrada con total tranquilidad y confort.
- Legalizar el cerramiento de terraza en Madrid es obligatorio según la legislación española.
- Para ello, se deben seguir diferentes etapas establecidas por el Código Técnico de la Edificación.
- Es importante elegir una empresa cualificada y con las garantías necesarias.
- La inspección técnica final garantizará que todo está correcto y se emitirá un certificado de finalización.
